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Logo von Carbstone, bestehend aus einem gelben und grünen Würfel mit Blattelementen in der Mitte, umgeben von Pfeilen, über dem Text „Carbstone“ in Blau und Grau.
Zehn Personen posieren gemeinsam auf einer Baustelle; einige stehen, andere sitzen auf einem Betonsims. Im Vordergrund sind Baumaterialien und Werkzeuge zu sehen.

Der erste Schritt zu bezahlbarem und CO₂-negativem Bauen

In der Brusselsestraat in Löwen wurde der symbolische Grundstein für das erste CLT-Haus der Stadt gelegt. CLT steht für Community Land Trust, ein Modell, bei dem der Käufer nur das Haus und nicht das Grundstück erwirbt. Dadurch wird der Einstiegspreis erheblich gesenkt und das Wohnen in einer Stadt mit besonders hohem Wohndruck erschwinglicher.

Dieses Projekt zeigt nicht nur, wie Bezahlbarkeit wieder möglich wird, sondern auch, wie sich das Bauen selbst entwickelt. Es beweist, dass nachhaltiges, zirkuläres und CO₂-negatives Bauen nicht teurer sein muss als konventionelles Bauen, wenn die richtigen Materialien verwendet werden. Carbstone-Baumaterialien sind preislich mit traditionellen Bausteinen vergleichbar und bleiben marktkonform.

Nach der Gründung des Löwener CLT im Jahr 2022 wurden bereits Projekte in der Leuvensestraat und Klein Rijsel initiiert. Das Projekt in der Brusselsestraat wird mit der Fertigstellung im Jahr 2027 das erste CLT-Haus in Löwen sein und markiert einen wichtigen Schritt bei der Bewältigung der Wohnraumherausforderung.

Bei dem Projekt wird stark auf Nachhaltigkeit gesetzt. Materialien und Techniken werden mit einem klaren Fokus auf minimale CO₂-Auswirkungen und maximale Zirkularität ausgewählt.

Fünf Personen stehen auf einem Betonuntergrund neben einem Hohlblockstein, im Hintergrund eine verwitterte Backsteinmauer und elektrische Geräte – vermutlich, um den Fortschritt des CLT-Projekts in Löwen zu besprechen und die Fertigteilwände von Masterwalls im Rahmen ihrer Baupläne zu begutachten.
Eine Gruppe von Menschen steht auf einer Baustelle neben Baumaterialien; eine Person in einer Sicherheitsweste spricht vor einer Backsteinmauer und Baumaschinen zur Gruppe. Die Baustelle ist Teil des CLT-Projekts in Löwen, bei dem Masterwalls und Fertigteilwände als innovative Baulösungen eingesetzt werden.

Quelle: vrt nws, 7. Juli 2026

Masterwalls: CO₂-negative Fertigteilwände

Darüber hinaus spielen innovative Baulösungen eine Rolle. Mit Masterwalls werden CO₂-negative Fertigteilwände eingesetzt, die in einer kontrollierten Umgebung produziert und effizient auf der Baustelle montiert werden. Dies sorgt für kürzere Bauzeiten und konsistente Qualität.

Das Löwener Projekt zeigt somit, dass die Kombination aus CLT und zirkulären Materialien ein realistisches Modell für die Zukunft darstellt: bezahlbar, nachhaltig und skalierbar.

Diese Leistung ist das Ergebnis einer starken Zusammenarbeit zwischen BRUNO vzw, DMOA architecten, Van Grond Los – Community Land Trust Leuven, Vandersanden, der Provinz Flämisch-Brabant und allen beteiligten Projektpartnern.